BOB半岛·(中国)官方网站汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地招租启事

　　汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地原租赁合同将于2022年1月31日到期，我司决定重新招租，现将有关信息启事如下：

　　1、标的名称：汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地（建筑面积约2315.09平方米、露天操场660平方米）；

　　1、报名时间：2021年11月5日至10日，每天上午9:00－11:30时、下午15:00-17:30时（北京时间）接受报名。

　　（3）本单位或属下单位持有的《区（县）一级幼儿园证书》、《办学许可证》（复印件盖公章，原件备查）；

　　请有意承租汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地的单位（下称：“意向承租人”）准备上述资料在以上时间内前往报名地点报名登记。

　　我们荣幸地邀请贵单位对承租汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地进行报价，请贵单位于按照我司招租启事的要求提交诚意保证金，派人于2021年11月日向我司递交报价函，并参加报价函开启活动。

　　我方知悉贵司发布的《关于汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地招租启事》，并通过现场踏勘充分了解汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地的情况。在此基础上，我方愿意以人民币元（￥ 元）的租金总额，承租汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地，租赁期限自2022年2月1日至2027年7月31日。各年度的租金报价如下表：

　　我们荣幸地通知，我司接受贵单位关于承租汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地的报价，请贵单位于年月日前将履约保证金人民币元整（￥元）汇入如下银行账户：

　　一、甲方将位于汕头市金平区渔港路23号嘉泰雅园社区配套的幼儿园的场地及其现状建筑物（含房屋建筑面积约2315.09平方米、露天操场面积约660平米，实际面积以相关产权证或实际测量结果为准，下称“标的物”）出租给乙方，租赁期限自2021年2月1日起，至2027年7月31日止。

　　二、乙方只能将标的物用于自行开办幼儿园，开展幼儿教育、培训活动，不得用于其他用途，也不得转租他人。

　　三、退回方式：本合同履约届满或解除，且乙方义务履行完毕后10天内，甲方按本合同有关规定扣除乙方违约金（如有）、赔偿金（如有）及其他应由乙方承担的费用（如有）后，余额（不计息）退回乙方的账户。

　　1、各年度租金分两次交纳，每次交纳当年度租金的50%，交纳时间为分别为每年3月15日和9月15日BOB半岛·(中国)官方网站。乙方应按交纳时间将每次应交纳的租金汇到甲方的账户，甲方的账户见本合同第二条内容，如甲方收取租金的账户有变动，甲方应在前述约定的交纳时间提前三个工作日书面通知乙方。

　　二、乙方应于租赁期满之日，或合同解除之日后7天内，将标的物及安装固定的设施、设备、装饰物一并完好移交给甲方，并在此前将乙方的可移动物品全部撤离，否则甲方有权对滞留在现场的物品进行处置且不给予乙方任何补偿。

　　二、甲方有权监督乙方依法、诚信开展经营活动和教学活动，维护标的物设施、设备的正常使用和安全运行。

　　三、租赁期满或本合同终止执行后，乙方在租赁场地内安装的各种固定设施、设备、装饰物无偿归甲方所有。

　　一、乙方有权按本合同约定的用途使用标的物，自主经营BOB半岛·(中国)官方网站，自主开展教学活动，并承担由此产生的一切风险和责任。

　　三、在租赁期限内，乙方负责对标的物进行保养、维护，及时对各种损伤、故障进行维修，确保使用安全，如发现建筑主体结构受损，应及时通知甲方。

　　四、在租赁期限内，乙方应根据届时国家有关规定要求，对设施、设备（包含但不限于消防、环保、安全、教学等设施、设备）进行维修、改造、补充，但不得影响建筑主体结构、基本布局和外墙美观，方案应以书面形式征得甲方同意后方可实施，相关的风险、责任和费用完全由乙方承担。

　　五、在租赁期限内，乙方可根据办学需要，对标的物的进行适当装修、装饰，但不得影响建筑主体结构BOB半岛·(中国)官方网站、基本布局和外墙美观，方案应以书面形式征得甲方同意后方可实施，相关的风险、责任和费用完全由乙方承担。

　　七、乙方应保证师资投入、教学活动、收费标准等符合相关法规的要求，幼儿园的办学水平达到汕头市一级幼儿园的标准。

　　十一、本合同租赁期满或解除后14天内，乙方应配合甲方完成办学证照的变更手续，以及其他登记于标的物的证照的迁出或结业手续。

　　一、甲方逾期移交标的物，每逾期1天抵减租金2000元，逾期超过14天，乙方有权解除合同，甲方应全额（不计利息）返还乙方的租金和履约保证金。

　　二、甲方因自身原因要求提前解除本合同，甲方应将提前收取的租金和履约保证金全额（不计利息）返还给乙方，由此造成乙方的损失，甲方应予以赔偿，赔偿金额不高于乙方向甲方缴纳的履约保证金的同等金额。

　　5、乙方未按本合同的约定履行对建筑物和设施、设备进行维护、保养的义务，经甲方督促后仍拒不改正。

　　六、乙方组织设施、设备改造、安装及装修、装饰等施工对建筑物及原有设施、设备造成损坏应及时修复，否则甲方有权自行组织修复并在乙方的履约保证金中扣除相应的赔偿金额，不足部分甲方有权向乙方追索。

　　七、乙方逾期完成登记于标的物的证照的迁出或结业手续，每逾期1天应向甲方缴纳违约金10000元，甲方有权在乙方的履约保证金中直接抵扣，不足部分甲方有权向乙方追索。

　　八、乙方因自身原因要求提前解除本合同，由此给甲方造成损失乙方应予以赔偿，甲方有权在乙方的履约保证金中直接抵扣。

　　一、本合同履行期间，如因政策法规改变导致合同乙方或双方无法履行本合同义务，则本合同自相关法规生效之日起自动解除。

　　二、本合同履行期间，如因不可抗力导致本合同全部或部分不能正常履行，可免除相应的甲方和乙方的责任，不可抗拒力消失后，双方应立即恢复本合同的履行。

　　二、执行本合同发生争执，由甲乙双方协商解决。协商不成，应提交汕头仲裁委员会根据该会的仲裁规则仲裁。BOB半岛·(中国)官方网站汕头市金平区嘉泰雅园幼儿园场地招租启事